崗位職責： 1
、融資工作： (1)全麵規劃集團融資計劃與目標

，建立並完善公司的融資管理體係
； (2)負責銀行信貸政策
、規模的分析，根據項目特點設計融資方案、融資交易結構設計、盡職調查、交易談判
、融資策略和計劃，融資成本管理並組織實施

； (3)負責集團融資渠道的拓展，挖掘各種有效融資渠道尋找融資資本，獲得適合公司運作所需的各項融資資源，完成公司的融資目標
； (4)設(she)計(ji)與(yu)外(wai)部(bu)資(zi)金(jin)機(ji)構(gou)的(de)合(he)作(zuo)模(mo)式(shi)

，運(yun)用(yong)多(duo)種(zhong)融(rong)資(zi)工(gong)具(ju)進(jin)行(xing)公(gong)司(si)項(xiang)目(mu)融(rong)資(zi)
，跟(gen)進(jin)項(xiang)目(mu)貸(dai)款(kuan)審(shen)批(pi)的(de)進(jin)程(cheng)節(jie)點(dian)，突(tu)破(po)關(guan)鍵(jian)問(wen)題(ti)，對(dui)企(qi)業(ye)發(fa)展(zhan)進(jin)行(xing)投(tou)融(rong)資(zi)支(zhi)持(chi)； (5)管理與潛在出資方的業務渠道；維護投資人關係，與各大銀行、知名企業、信托
、協會、券商、風投等渠道建立良好的合作關係； (6)對融資項目進行推介洽談
，組織製定融資方案、談判、監督項目執行。 2、資金管理： (1)半年度和年度資金計劃的彙總和總結（預算），月度資金計劃及總結編製審核； (2)集團資金支付額度協調
、統籌
，確保資金計劃達成率
，根據資金量，安排款項支付，確保支付及時性
，審核大額支付； (3)與營銷配合製定回款任務；按揭銀行的洽談引入及優惠政策爭取、協調公積金申報立項及放款
；與銀行的更高層級溝通審批效率及規模爭取
；特殊客戶的個案溝通。 3、內審管理 (1)負責建立健全公司內部核算的組織、指導和數據管理體係，定期向公司提交各類財務報表； (2)跟蹤分析企業經營財務指標

，提示潛在的經營風險供高層決策參考； (3)負責財務內控體係建設，負責製訂和完善財務管理的規章製度和流程

，協調審計，把控財務風險； 技能要求： 1
、本科及以上學曆，財務、金融、投資或經濟管理類相關專業，注冊會計師資格者優先； 2、8年以上標杆地產
、銀行、信托、基金公司等相關工作經驗，5年以上同崗位工作經驗； 3、精通國內地產市場的融資工作、國家相關財經、金融等方麵法律法規政策
，熟悉各類融資方式及工作流程
，熟悉財務審計業務知識及財務分析，並具有一定的宏觀經濟動向判斷能力； 4、有豐富的融資渠道和房地產業內廣泛的人際關係；有成熟的私募基金融資經驗，熟練掌握各種直接、間接融資工具
； 5、具備較強的溝通能力和談判技能、良好的融資分析能力、地產業內資源整合能力、較強的風險控製能力及財務內控能力。