崗位職責： 負責北京園區資產全流程運營管理，包括 1
、建立、落實、完善北京資產運營管控體係（基本信息卡、檔案信息卡、資源保障卡
、收益保障卡
、質量問題卡、維修記錄卡）； 2
、負責北京園區資產運營統籌管理，包括項目運營團隊搭建、職能分工、機製建設以及日常管理工作。 具體工作包含： ①合約管理：租賃費收取、能源費收支、各類運維費用按流程合規支付； ②行政服務類資源單位的招標及管理：安保、保潔
、綠化

、網絡服務等
； ③維保類資源單位的招標及管理：建築維保、能源維保
、消防維保
、電梯維保、空調維保
、弱電維保等
； ④維修類資源單位的招標及管理：零修、能源、消防類等搶修； ⑤檢測類資源單位的招標及管理：電氣檢測、防雷檢測、安全閥、壓力表檢測、消防設施檢測、消防評估等
； ⑥巡檢類資源單位的招標及管理：建築資產全方位巡檢排查（屋麵、外立麵、結構
、樓地麵），室外配套巡檢排查（管網、道路
、景觀）
、雨季防堵防漏巡檢排查
、冬季防凍防裂巡檢排查。 3、資產閑置區域的招租； 4、資產的安全管理，資產的零修/大修/裝修全流程管理
，客戶滿意度管理
； 5、負責製定應急預案和突發事件的應急處理措施，並按級處理突發情況

； 6、負責建立和維護與政府、媒體等外部公眾的關係，獲得對園區的長期穩定支持
； 7、執行公司安排的其它相關工作
； 任職要求： 1、學曆背景：大學本科及以上 2、專業要求：不限 3

、工作年限要求：從事資產管理或物業管理或商業綜合體運營相關工作10年及以上，有從事物業管理/商業綜合體運營行業經驗優先； 4

、 能力要求：責任心強，能夠自主管理；具備較強的資源整合、溝通協調能力及堅定的業務執行力
； 5
、熟練使用office辦公軟件；