1、認ren真zhen貫guan徹che執zhi行xing公gong司si的de經jing營ying方fang針zhen與yu政zheng策ce

，製zhi訂ding本ben項xiang目mu的de發fa展zhan規gui劃hua並bing確que定ding當dang年nian度du項xiang目mu的de總zong體ti工gong作zuo計ji劃hua及ji實shi施shi細xi則ze，完wan成cheng公gong司si下xia達da的de經jing營ying管guan理li指zhi標biao；
2、按照物業服務合同約定，完成物業管理區域的房屋及配套設施設備和相關場地的維修
、養護和管理
，維護相關區域內的環境衛生和秩序，協助做好物業管理區域內的安全防範工作；
3、根據項目的實際情況，做好專業服務分供方的選擇，定期對清潔、綠化、消殺等外包工作進行監察協調，審核各項清潔綠化工作計劃及實施方案；
4、負責本項目的日常管理工作，督促
、指導員工履行崗位職責，保證項目上各項工作的有序開展，並完成物業管理費等應收款項的催收工作；
5

、定期自我檢查監督各項工作計劃(年度
、季度、月度等)的實施情況，發現問題時,及時采取糾正措施及適當的預防措施，發現有新的有效的管理方法時，及時總結分析，並向上級報告，提出合理推廣建議；
6、負fu責ze維wei護hu客ke戶hu關guan係xi，熱re情qing接jie待dai客ke戶hu，及ji時shi處chu理li客ke戶hu對dui物wu業ye服fu務wu的de投tou訴su，並bing做zuo好hao記ji錄lu，定ding期qi組zu織zhi實shi施shi服fu務wu對dui象xiang滿man意yi度du調tiao查zha活huo動dong

，促cu進jin公gong司si與yu客ke戶hu間jian的de溝gou通tong、協調並建立良好的合作關係。