. 負責協助項目經理開展工程部日常工作，負責配電、照明
、電梯
、消防
、通訊、安保、自動控製設備及係統正常運行的監督和管理
，配合客戶對工程設施方麵的投訴跟進落實整改工作
，處理日常工作事務以及突發事件；2. 負責熟練掌握項目設備及係統的工作原理、技術性能和主要參數、操作規程，掌握設備係統的狀況和缺陷，以利於設備及係統的正常運行
、維修保養及整改的完善性
；3. 負責協調管理工程部門的各項工作，建立良好的協作關係，及時處理維修需求，凡有客戶報修，安排工程部員工15分鍾內到達現場，緊急情況維修必須在12小時內完成；4. 負責本項目做好各個設備房的安全管理工作及突發事件的處理，監察各項操作規程的執行情況；5. 負責對項目各機電設施做好維護保養工作，並配合做好政府監管部門的年度檢查工作；6. 負責對本項目設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期巡視和不定期檢查；7. 負責及時有效地解決工程服務用戶投訴和設備運行事故及故障，協調解決設備事故的善後事項；8. 負責監督檢查指導工具
、儀器儀表的合理配備,並正確使用和妥善保管
，做好對監視和測量裝置的維護保養和精度控製的管理檢查，對各係統報表正確地進行分析
、判斷
，對於偏差和異常，應立即予以糾正；9. 負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓

，不斷提高員工的綜合能力和素質；10. 負責部門行政管理事物包括：班次編排、崗位編排
、員工在崗培訓、績效評估等；11. 負責定期向項目經理彙報工作情況，監督完成項目管理所需的各項工作；12. 負責執行政府部門製定的有關行業安全法規
，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全製度，防止發生安全事故；13. 負責製定
、提交項目工程綜合類維護工作計劃

，並對工作結果進行監督、審核。 職能類別：物業管理主管